Cotă de 1/2 din apartament cu 2 camere

Dosar executare nr. 2086/EX/2023
02.10.2026

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE IMOBILIARĂ

Subsemnatul Stepanov Voislav, executor judecătoresc în cadrul SCPEJ Dragomir, Stepanov și Asoc., de pe lângă Judecătoria Timișoara – Curtea de Apel Timișoara, având în vedere cererea de executare silită nr. 2086/EX/2023 din 06.04.2023, ce face obiectul dosarului de executare silită nr. 2086/EX, având creditori Banca Transilvania SA și Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii SA – IFN, iar debitor pe dl. Șest Ion Petru, aducem la cunoștință generală că în data de 03.11.2026, ora 11:40, la sediul biroului va avea loc vânzarea la licitație publică a cotei de 1/2 parte din imobil.

Imobilul este un apartament cu 2 camere și 27,50 mp teren în folosință. Clădirea are regim P+2E, a fost pusă în funcțiune în anii 1960, are 4 scări, iar apartamentul este orientat spre sud și est. Sunt avute în vedere fundații din beton, zidării din cărămidă, șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă, planșee din beton armat, finisaje exterioare cu tencuieli simple și zugrăveli în culori de apă, finisaje interioare medii, ferestre PVC cu geam termopan și rulouri, uși interioare din lemn celular, ușă metalică antiefracție, instalații electrice, apă și canalizare și încălzire cu centrală proprie pe gaz. Suprafața construită este de 61,76 mp.

Imobilul este înscris în cartea funciară nr. 30214-C1-U13, nr. cadastral 30214-C1-U13, la adresa Strada 1 Mai, blocul 21, scara 1, parter, apartamentul 2, orașul Bocșa. Proprietari sunt Șest Ion Petru, cotă indiviză 1/2, și Taran Mariana, cotă indiviză 1/2.

Prețul pentru cota de 1/2 este de 50.382,75 RON, reprezentând 75% din prețul de evaluare de 67.177 RON. Cota se vinde liberă de sarcini.

Sunt somați cei care pretind vreun drept asupra imobilului să anunțe executorul înaintea datei vânzării. Persoanele care doresc să cumpere sunt invitate să se prezinte la data, locul și ora stabilite, cu carte de identitate, și să depună ofertă de cumpărare. La acest termen licitația începe de la 75% din prețul primei licitații.

Până la termenul de vânzare, ofertanții trebuie să consemneze în contul RO95 BREL 0002 0008 7392 0108, deschis la Libra Internet Bank SA pe seama SCPEJ Dragomir, Stepanov și Asoc., o garanție de participare de cel puțin 10%, în sumă de 5.038,28 RON. Dovada se atașează ofertei, care va cuprinde prețul oferit și condițiile de plată. Termenul-limită este ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor cel puțin egale cu prețul de începere, care pot fi depuse inclusiv în ziua licitației. Creditorii urmăritori și intervenienții, coproprietarii pe cote-părți și titularii unui drept de preempțiune nu au obligația de a depune garanția.