Casă și teren intravilan

Executare silităInactivăImobile

Ședințe de licitație

20 apr 2026, 10:00SCPEJ Coșoreanu & Asociații, Strada Theodor Sperantia nr. 65, Sector 3, Bucuresti

Bunuri scoase la licitație

Preț pornire

895.256 RON

Valoare evaluată

1.193.674 RON

numar cadastral: 71567
numar cadastral vechi: 51177
carte funciara: 71567
carte funciara veche: 51177
localizare: Sat Pasărea, Strada Nicolae Bălcescu nr. 31, Brănești
suprafata teren masurata mp: 2231.17
suprafata teren acte mp: 2585
categorie folosinta: Curți construcții
constructii: C1 cu suprafață construită la sol de 201,50 mp, regim S+P+E+M și suprafață construită desfășurată de circa 601,60 mp, C2 foișor cu suprafață construită la sol de 25,86 mp
numar cadastral c1: 71567-C1
numar cadastral c2: 71567-C2

Raportul de evaluare menționează necesitatea unei renovări generale și faptul că accesul public se realizează pe un drum aflat în incinta ANIF Ilfov.

Debitori

Coarnă Ion

Coarnă Florica

Înscriere

Garanție / taxă89.526 RON — 10% garantie de participare

Înscrieri până la19 apr 2026, 13:00

BeneficiarSCPEJ Coșoreanu & Asociații

BancaLibra Internet Bank SA, Sucursala Rahova

IBAN

Organizator

ExecutorSCPEJ Coșoreanu & Asociații

ReprezentantCoșoreanu Iulian Ilie

Websitewww.executaresilita.ro

Emailoffice@executaresilita.ro

BucurestiStrada Theodor Sperantia nr. 65, Sector 3

Descriere

Dosar executare silită nr. 1603/2024

Publicație de vânzare nr. 3/20 martie 2026

SCPEJ Coșoreanu & Asociații aduce la cunoștință generală că în data de 20 aprilie 2026, ora 13:00, la sediul din Strada Theodor Sperantia nr. 65, Sector 3, București, va avea loc vânzarea la licitație publică a imobilului din Brănești, sat Pasărea, Strada Nicolae Bălcescu nr. 31, județul Ilfov.

Imobilul are număr cadastral/topografic 71567, număr cadastral vechi 51177, este înscris în Cartea Funciară 71567, număr CF vechi 51177, și este compus din teren intravilan curți construcții în suprafață măsurată de 2.231,17 mp, respectiv 2.585 mp conform actelor, construcția C1 în suprafață construită la sol de 201,50 mp, regim S+P+E+M, suprafață construită desfășurată de circa 601,60 mp, și construcția C2 foișor în suprafață construită la sol de 25,86 mp.

Imobilul este proprietatea debitorilor Coarnă Ion și Coarnă Florica. Licitația începe de la prețul de 895.255,50 lei, reprezentând 75% din valoarea stabilită pentru prima licitație.

Observații din raportul de evaluare

La momentul inspecției s-a putut observa starea generală a clădirii, aceasta necesitând renovare generală pentru izolație termică exterioară, ferestre adecvate, finisare subsol și pod, precum și renovări și reparații la niveluri. Accesul din zona de circulație publică se realizează pe lotul cu destinație de drum pentru acces, amplasat integral în interiorul incintei ANIF Ilfov.

Condiții de participare

Persoanele interesate trebuie să depună o garanție de 10% din prețul de începere a licitației. Dovada consemnării se atașează ofertei de cumpărare și se depune la sediul SCPEJ Coșoreanu & Asociații în timpul programului 09:00-16:00, cel târziu în ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor cel puțin egale cu prețul de începere, care pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.

Cauțiunea se consemnează la Libra Internet Bank SA, pe numele și la dispoziția SCPEJ Coșoreanu & Asociații, CIF RO41007570, în contul RO31 BREL 0002 0018 6838 0101.