Prețul de pornire a licitației este de 41.059 lei, reprezentând 75% din prețul de evaluare stabilit prin raport
de evaluare întocmit de Deac Vasile Cristian, raport ce face parte integranta din prezentul dosar execuțional.
La prețul de adjudecare nu se aplică TVA.
Asupra imobilului sunt notate:
B4: prin încheierea 93053/20.08.2024 s-a notat proces notat în favoarea lui AVRAM Alina Claudia,
C1: prin încheierea 31148/16.03.2020 s-a notat ipotecă în favoarea lui LIBRA INTERNET BANK SA pentru
450.000,00 lei,
C2: prin încheierea 118687/17.08.2023 s-a notat urmărire silită în favoarea lui BANCA TRANSILVANIA SA în
dosarul 137/2023 de pe rolul BEJ Dobrei Dacian Mihai pentru 464.495,36 lei,
C3: prin încheierea 150293/01.11.2023 s-a notat urmărire silită în favoarea lui RWA RAIFFEISEN AGRO
ROMÂNIA SRL în dosarul 111/2023 de pe rolul BEJ Iliescu Alexandru pentru 534.451,69 lei,
C4: prin încheierea 3738/15.01.2024 s-a notat urmărire silită în favoarea lui AGRIAND IMPORT EXPORT SRL în
dosarul 5332/2023 de pe rolul SCPEJ DRAGOMIR, STEPANOV SI ASOCIATII pentru 144.306,71 lei,
C5: prin încheierea 31943/15.03.2024 s-a notat urmărire silită în favoarea lui Societatea Agricolă Agroslavia Nădlac
în dosarul 121/2023 de pe rolul BEJ Bociort Crina Dorina pentru 912.960,85 lei,
C6: prin încheierea 75099/01.07.2024 s-a notat urmărire silită în favoarea lui IMPULS - LEASING ROMANIA IFN
SA în dosarul 587/EX/2024 de pe rolul BEJ Căianu Sergiu Titu pentru 499.284,74 lei
Imobil aflat sub incidenta art. 3 alin. (1) din Legea nr. 17/2014
Digitally
signed by
Bunul
se vinde
liber de sarcini.
TOPORAN
Toți TOPORAN
cei care GABRIELpretind un drept asupra imobilului scos la licitație sunt invitați să facă cunoscute pretențiile lor
VALENTIN
GABRIELexecutorului Date:
judecătoresc
înainte de data stabilită pentru vânzare sub sancțiunea de a nu mai fi luate în considerare după aceea.
2026.07.01
15:51:48care
+03'00'
VALENTIN
Persoanele
doresc sa liciteze sunt invitate să se prezinte la data și locul ținerii licitației, și până la acest termen
executorului judecătoresc, reprezentând 10% din prețul de începere a licitației, anexând dovada consemnării la oferta
prezentată. Creditorii urmăritori sau intervenienți nu au obligația de a depune garanția prevăzută de dispozițiile art. 844 alin.
1 C.Pr.Civ.
Prin încheierea din 19.02.2024, am dispus conexarea urmăririi silite din dosarele
-151.EX.2023, încuviințată prin încheierea 13205/21.11.2023 pronunțată de Judecătoria Arad în dosar 20654/55/2023 În temeiul
titlului executoriu contract de credit 209/12.04.2022, contract de ipotecă autentificat cu nr. 370/13.02.2022 de BNP Muscă Simona Oana
din Curtici, în favoarea creditorului AGRINVEST CREDIT IFN SA cu sediul în Voluntari, bd. Pipera nr. 11, etaj 4, jud. Ilfov,
-152.EX.2023, încuviințată prin încheierea 13143/21.11.2023 îndreptată prin încheierea 13604/28.11.2023 pronunțată de
Judecătoria Arad în dosar 20653/55/2023 În temeiul titlului executoriu contract decredit nr. 205/21.03.2022, act adiţional 1/27.04.2022, act
adiţional 2/25.05.2023, contract de ipotecă autentificat cu nr. 405/28.04.2022 de BNP Muscă Simona Oana din Curtici, contract de ipotecă
autentificat cu nr. 618/26.05.2023 de BNP Muscă Simona Oana din Curtici, în favoarea creditorului AGRINVEST CREDIT IFN SA cu
sediul în Voluntari, bd. Pipera nr. 11, etaj 4, jud. Ilfov
Prin Sentința 5265/20.12.2024 pronunțată de Judecătoria Arad în dosar 15227/55/2024, s-a dispus unificarea procedurilor de
executare, fiind conexate la prezentul dosar următoarele cauze:
•
executarea silită demarată de BEJ Dobrei Dacian Mihai în dosar 137/2023, încuviințată prin încheierea 2756/23.03/2023
pronunțată de Judecătoria Arad în dosar 4927/55/2023 în temeiul titlului executoriu constând în contract de credit 9423636/26.06.2020;
contract de fideiusiune 9423636/FID/1/26.06.2020, în favoarea creditorului BANCA TRANSILVANIA SA având sediul în Cluj-Napoca,
str. Dorobanților nr. 30-36, jud. Cluj,
•
executarea silită demarată de BEJ Siegmeth Robert Alin în dosar 1789/2023, încuviințată prin încheierea
13494/27.11.2023 pronunțată de Judecătoria Arad în dosar 21084/55/2023 în temeiul titlului executoriu constând în contract de credit
26071/12.09.2017, Act adițional 1/28.02.2022, contract de ipotecă imobiliară autentificat cu nr. 948/19.09.2017 de BIN Muscă Simona
Oana din Arad; contract de credit 37110/19.10.2018, Act adițional 4/01.11.2022, contract de ipotecă imobiliară autentificat cu nr.
1135/01.11.2018, rectificat prin încheierea 10/06.11.2018, de BIN Muscă Simona Oana din Arad; contract de credit 60848/07.12.2020,
contract de ipotecă imobiliară autentificat cu nr. 1158/10.12.2020 de BIN Muscă Simona Oana din Arad; contract de credit
67519/20.07.2021, contract de ipotecă imobiliară autentificat cu nr. 782/28.07.2021 de BIN Muscă Simona Oana din Arad; contract de credit
87112/01.09.2022; contract de credit 87111/01.09.2022; contract de credit 76845/02.03.2022, în favoarea creditorului AGRICOVER
CREDIT IFN SA având sediul în Voluntari, bd. Pipera nr. 1 B, clădirea de birouri Cubic Center, etaj 8, jud. Ilfov,
•
executarea silită demarată de BEJ Damian-Kleinsz Nicolae Vasile în dosar 128/2023, încuviințată prin încheierea
9431/12.09.2023 pronunțată de Judecătoria Arad în dosar 16212/55/2023 în temeiul titlului executoriu constând în Bilet la Ordin seria
BTRL3BS 5494721 emis la 24.03.2022 de INA AGRICULTURA VERDE SRL (în insolvență), avalizat de AVRAM Alina Claudia, scadent
la 24.08.2023, în favoarea creditorului ALCEDO SRL având sediul în București, str. Alexandru Constantinescu nr. 63, Sector 1,
•
executarea silită demarată de BEJ Damian-Kleinsz Nicolae Vasile în dosar 24/2024, încuviințată prin încheierea
2187/02.02.2024 pronunțată de Judecătoria Arad în dosar 2102/55/2024 în temeiul titlului executoriu constând în Bilet la Ordin seria
BTRL3BS 3655914 emis la 05.10.2022 de INA AGRICULTURA VERDE SRL (în insolvență), avalizat de AVRAM Alina Claudia, scadent
la 21 .04.2023, în favoarea creditorului GLISSANDO SRL având sediul în Timișoara, str. Gării nr. 15, jud. Timiș,
•
executarea silită demarată de BEJ Iliescu Alexandru în dosar 111/2023, încuviințată prin încheierea 10861/05.10.2023
pronunţată de Judecătoria Arad în dosar 17789/55/2023 în temeiul titlului executoriu constând în Bilet la Ordin seria BTRL3BS 4799595
emis la 17.08.2023 de INA AGRICULTURA VERDE SRL (în insolvență), avalizat de AVRAM Alina Claudia, scadent la 06.09.2023, în
favoarea creditorului RWA RAIFFEISEN AGRO ROMÂNIA SRL având sediul în Timișoara, str. Gheorghe Lazăr nr. 5, ap. 18 (s.p.a.), jud.
Timiș,
•
executarea silită demarată de SCPEJ DRAGOMIR, STEPANOV SI ASOCIATII în dosar 5332/EX/2023, încuviințată
prin încheierea 12067/09.11.2023 pronunţată de Judecătoria Arad în dosar 20007/55/2023, îndreptată prin încheierea din 03.12.2023 în
temeiul titlului executoriu constând în Bilet la ordin seria INGB3AA 3181376 emis la 17.10.2023 de INA AGRICULTURA VERDE SRL
(în insolvență), avalizat de AVRAM Alina Claudia, scadent la 19.10.2023, în favoarea creditorului AGRIAND IMPORT EXPORT SRL
având sediul în Macea, sat Macea nr. 895A, jud. Arad,
•
executarea silită demarată de BEJ Bociort Crina Dorina în dosar 121/2023, încuviințată prin încheierea
11967/25.10.2023 pronunţată de Judecătoria Arad în dosar 18770/55/2023 în temeiul titlului executoriu constând în Sentinţa civilă
30/06.09.2023 pronunțată în dosar 1704/108/2023 de Tribunalul Arad, în favoarea creditorului Societatea Agricolă Agroslavia Nădlac având
sediul în Nădlac, str. Nicolae Bălcescu nr. 6, jud. Arad,
•
executarea silită demarată de BEJ Căianu Sergiu Titu în dosar 587/EX/2024, încuviințată prin încheierea
10006/14.06.2024 pronunţată de Judecătoria Arad în dosar 12165/55/2024 în temeiul titlului executoriu constând în Bilet la ordin seria
BTRL3BS 8126581 emis la 22.10.2023 de INA AGRICULTURA VERDE SRL (în insolvență), avalizat de AVRAM Alina Claudia, scadent
la 17.04.2024, în favoarea creditorului IMPULS - LEASING ROMANIA IFN SA având sediul în București, str. Viitorului nr. 110, ap. 12,
Sector 2, respectiv
•
executarea silită demarată de BEJ Gagea Hadrian Dacian în dosar 1035/2023, încuviințată prin încheierea
13826/05.12.2023 pronunţată de Judecătoria Arad în dosar 21692/55/2023 în temeiul titlului executoriu constând în Bilet la Ordin Seria
BTRL3BA 1057855 emis la 26.08.20212 de INA AGRICULTURA VERDE SRL (în insolvență), avalizat de AVRAM Alina Claudia,
scadent la 25.10.2023, în favoarea creditorului AMEROPA GRAINS SA având sediul în Constanța, Incinta Port, Dana 54, jud. Constanța
Prin cererile formulate, s-a solicitat participarea la distribuirea sumelor rezultate din executarea silită în condițiile art. 869 și urm.
C.Pr.Civ. după cum urmează:
•
prin cererea din 12.03.2025 -> BEJ Marchiș Dan Felician, în nume propriu și în favoarea creditorului EXIM BANCA
ROMÂNEASCĂ SA, având sediul în București, str. Barbu Delavrancea nr. 6A, Sector 1, în temeiul titlului executoriu constând în Contract
de credit nr. 16-AAR din data de 02.07.2021, Contract de fidejusiune solidara nr. 16.2-AAR/02.07.2021, Contract de fidejusiune solidara
nr. 16.3-AAR/02.07.2021(executare silită demarată în dosar 1543/EXM/2024, încuviințată prin încheierea 9282/03.06.2024 pronunţată de
Judecătoria Arad în dosar 11446/55/2024, îndreptată prin încheierea din 11.07.2024),
•
prin cererea din 28.01.2025 (formulată ca cerere de conexare, dar care poate fi primită doar ca cerere de participare la
distribuirea sumelor încasate) -> BEJ Siegmeth Robert Alin, în nume propriu și în favoarea creditorului AGRICOVER DISTRIBUTION
SA, având sediul în Voluntari, bd. Pipera nr. 1 B, clădirea de birouri Cubic Center, etaj 8, jud. Ilfov, în temeiul titlului executoriu constând
în Bilet la Ordin seria BTRL3BS 7426552 emis la 01.09.2023 de INA AGRICULTURA VERDE SRL (în insolvență), avalizat de AVRAM
Alina Claudia, scadent la 10.11.2023(executare silită demarată în dosar 1992/2023, încuviințată prin încheierea 443/17.01.2024 pronunţată
de Judecătoria Arad în dosar 12/55/2024), respectiv
•
prin cererea 2239/11.05.2026 -> creditorul Primăria Șofronea având sediul în Șofronea, sat Șofronea, str. 8 nr. 7, jud.
Arad în temeiul titlului executoriu constând în
Prezenta publicație de vânzare a fost întocmită la sediul Birou Executor Judecătoresc Toporan Gabriel, respectiv în Timișoara, str.
Alexandru Vlahuță nr. 8, ap. 1 , jud. Timiș, în 7 exemplare din care unul pentru dosarul execuțional, iar celelalte se afișează, comunică
respectiv postează în locurile prevăzute de dispozițiile art. 839 C.Pr.Civ., după cum urmează: