Drept de posesie faptica teren extravilan 22.726 mp

Publicatie de vanzare 4

UNIUNEA EXECUTORILOR JUDECĂTOREȘTI DIN ROMÂNIA CAMERA EXECUTORILOR JUDECĂTOREȘTI DE PE LÂNGĂ CURTEA DE APEL TIMIȘOARA

                                                             Birou Executor Judecătoresc Toporan Gabriel

                                                               Timișoara, str. Alexandru Vlahuță nr. 8, ap. 1 , jud. Timiș
                                                           Telefon: 0256-440.091; e-mail: bejgreculaura@gmail.com
                                                   cont IBAN: RO66 RNCB 0255 1206 0168 0007 deschis la BCR SA, CUI 49324930

    Dosar execuțional: 147.EX.2023 conexat cu 151.EX.2023, 152.EX.2023                                                         Procedura 2016
    26.06.2026                                                                                                               Termen licitație 2

                                                PUBLICAȚIE DE VÂNZARE 4

          Subsemnatul Toporan Gabriel, executor judecătoresc din circumscripția Curții de Apel Timișoara, cu sediul în
 Timișoara, str. Alexandru Vlahuță nr. 8, ap. 1, jud. Timiș, având în vedere:
          - încheierea 11153/11.10.2023 pronunțată de Judecătoria Arad prin care s-a încuviințat cererea de executare silita
 formulată împotriva debitorului AVRAM Alina Claudia, cu ultimul sediu/domiciliu cunoscut în Șofronea, sat Șofronea nr.
 592, jud. Arad, garant/i pentru INA AGRICULTURA VERDE SRL (în insolvență), cu ultimul sediu/domiciliu cunoscut
 în Șofronea, sat Șofronea nr. 592, jud. Arad, în baza titlului executoriu constând în Bilet la Ordin seria INGB3AA 3181373
 emis la 21.04.2022, avalizat de garanți, scadent la 01.09.2023, la stăruința creditorului AGRINVEST SRL, cu
 sediul/domiciliul în Buzău, 13, jud./sector Buzău,
          S-a procedat la întocmirea somației care a fost comunicată debitorului urmărit și înscrisă în Cartea Funciară.
          Întrucât debitorul urmărit nu a achitat debitul în termenul legal de 15 zile de la comunicarea încheierii de încuviințare,
 în conformitate cu art. 836 C. Proc. Civ., în 20.02.2024 a fost stabilit prețul de vânzare (conform raportului de evaluare)
 al bunului imobil la suma de 127.702 lei (preț care nu include TVA). Având in vedere faptul ca la licitația din data de
 12.03.2024 imobilul nu a fost vândut, s-a procedat la diminuarea prețului de pornire cu 25%,
          Prin prezenta publicație de vânzare se aduce la cunoștința generală că în 21.07.2026 ora 14:30
 la sediul executorului judecătoresc, respectiv în Timișoara, str. Alexandru Vlahuță nr. 8, ap. 1 , jud. Timiș va avea loc
 vânzarea la licitație publică a 1/1 din dreptul de posesie faptică asupra imobilului
          - situat în Șofronea, sat Șofronea, extravilan, jud./sector Arad,
          - compus din:
               A1: Teren extravilan, număr cadastral 303635, cu suprafața terenului de 22.726,00 mp, având descrierea în
               Cartea Funciară: Teren neimprejmuit; imobil inscris in CF sporadic 301783
           -     înscris în CF 303635 Șofronea
           -     având posesia faptică notată în Cartea Funciară în favoarea lui AVRAM Alina Claudia.
          Prețul de pornire a licitației este de 95.776 lei, reprezentând 75% din prețul de evaluare stabilit prin raport
 de evaluare întocmit de WESTSIDE APPRAISAL SRL prin STOIA Ilie Loredan, raport ce face parte integranta din prezentul
 dosar execuțional.
          La prețul de adjudecare nu se aplică TVA.
          Asupra imobilului sunt notate:
          B3: prin încheierea 31248/16.03.2020 s-a notat posesie faptică în favoarea lui AVRAM Alina Claudia,
          C2: prin încheierea 150247/01.11.2023 s-a notat urmărire silită în favoarea lui RWA RAIFFEISEN AGRO
 ROMÂNIA SRL în dosarul 111/2023 de pe rolul BEJ Iliescu Alexandru pentru 534.451,69 lei,
          C3: prin încheierea 31704/15.03.2024 s-a notat urmărire silită în favoarea lui Societatea Agricolă Agroslavia Nădlac
 în dosarul 121/2023 de pe rolul BEJ Bociort Crina Dorina pentru 912.960,85 lei

          Imobil aflat sub incidenta art. 3 alin. (1) din Legea nr. 17/2014

       Bunul se vinde liber de sarcini.
       Toți cei care pretind un drept asupra imobilului scos la licitație sunt invitați să facă cunoscute pretențiile lor