21 mai 2026, 11:30SCPEJ Themis, Strada Cuza Vodă nr. 90, Sector 4, București, Bucuresti
Bunuri scoase la licitație
Teren intravilan cu cote indivize drumuri de acces
Teren intravilan in suprafata de 1281 mp, incadrat in categoria de folosinta curti constructii, situat in Municipiul Giurgiu, Tarla 15, Parcela 44 - Zona Giurgiu Nord, Lot 67, inscris in Cartea Funciara nr. 45678 (CF vechi 30723), Nr. cadastral 45678 (Nr. Cadastral vechi 30723), impreuna cu Cota indiviza de 1/92 din teren intravilan reprezentand drumuri de acces: Lot 93 (6.058 mp, CF 45704), Lot 94 (1.753 mp, CF 45705), Lot 95 (1.745 mp, CF 45706), toate situate in Municipiul Giurgiu, Tarla 15, Parcela 44 - Zona Giurgiu Nord
Preț pornire
17.550 RON
Valoare evaluată
23.400 RON
suprafata mp
1281
carte funciara
45678
numar cadastral
45678
cota indiviza drumuri
1/92 din Lot 93 (CF 45704), Lot 94 (CF 45705), Lot 95 (CF 45706)
Debitori
Radu Pom
Înscriere
Garanție / taxă1.755 RON — 10% garantie de participare
Imobilul se vinde liber de sarcini. Sarcina rang 1 in favoarea BRD - Groupe Societe Generale SA, CIF RO 361 579. Creditor intervenient: Unitatea Administrativ-Teritoriala Comuna Vidra, CIF 4 505 570. Titlurile executorii: Sentinta penala nr. 23F pronuntata de Curtea de Apel Bucuresti pe data de 15.02.2019 si Decizia penala nr. 353/A pronuntata de Inalta Curte de Casatie si Justitie pe data de 18.11.2020.
Descriere
CAMERA EXECUTORILOR JUDECATORESTI DE PE LANGA CURTEA DE APEL BUCURESTISOCIETATEA CIVILA PROFESIONALA DE EXECUTORI JUDECATORESTITHEMIS
sediu: Str. Cuza Voda, nr. 90, Mun. Bucuresti - Sectorul 4
e-mail: contact@themis.rowww.themis.ro
tel. 031.438.00.68, fax 031.425.77.14
CIF: RO 30 258 363
cont: RO78 BREL 0002 0006 6743 0112 deschis la Libra Internet Bank S.A.
Dosar executare nr. 6782/2023
23.04.2026
PUBLICATIE DE VANZARE IMOBILIARA II
Subscennatul, Puncea Adrian-Alexandru, executor judecatoresc in cadrul SCPEJ Themis, cu sediul in Strada Cuza Voda, numarul 90, Municipiul Bucuresti - Sectorul 4, cod postal 040 285, Romania, avand in vedere:
cererea de executare silita formulata de creditorul BRD - Groupe Societe Generale S.A., CIF RO 361 579, cu sediul in Bulevardul Ion Mihalache, numarul 1-7, Municipiul Bucuresti - Sectorul 1, cod postal 011171, Romania, inclusiv impotriva debitorului Radu Pom, cu ultimul domiciliu cunoscut in Strada Principala, numarul 368, Comuna Vidra - Satul Sintesti, Judetul Ilfov, Romania, in baza titlurilor executorii reprezentate de Sentinta penala nr. 23F pronuntata de Curtea de Apel Bucuresti pe data de 15.02.2019 in cauza care a facut obiectul dosarului numarul 3098/2/2013 si Decizia penala nr. 353/A pronuntata de Inalta Curte de Casatie si Justitie pe data de 18.11.2020 in cauza care a facut obiectul dosarului numarul 3098/2/2013;
cererea de interventie in executarea silita demarata in dosarul executioal 6782/2023, formulata de creditorul intervenient Unitatea Administrativ-Teritoriala Comuna Vidra, CIF 4 505 570, cu sediul in Strada Principala, numarul 80, Comuna Vidra, Judetul Ilfov, cod postal 077185, Romania, impotriva debitorului Radu Pom, cu ultimul domiciliu cunoscut in Strada Principala, numarul 368, Comuna Vidra - Satul Sintesti, Judetul Ilfov, Romania, in baza titlurilor executorii reprezentate de Somatie nr. 256/27.08.2014, Titlu executoriu nr. 257/27.08.2014, si numeroase alte somatii si titluri executorii;
Documente necesareCarte de identitateOferta de cumparare cu pretul oferit si conditiile de plataDovada consemnarii garantiei de participare
In conformitate cu dispozitiile art. 839 alin. (1) din Codul de procedura civila din 2010, republicat in 2015, cu modificarile si completarile ulterioare, aducem la cunostinta generala ca in data de 21.05.2026 ora 11:30 la sediul biroului va avea loc vanzarea la licitatie publica a bunului imobil situat in Municipiul Giurgiu, Tarla 15, Parcela 44 - Zona Giurgiu Nord, Lot 67, Judetul Giurgiu, Romania, reprezentat de Teren intravilan in suprafata de 1281 mp, incadrat in categoria de folosinta curti constructii, inscris in Cartea Funciara nr. 45678 (Nr. CF vechi 30723), Nr. cadastral 45678 (Nr. Cadastral vechi 30723), impreuna cu Cota indiviza de 1/92 din teren intravilan in suprafata de 6.058 mp reprezentand drum de acces, situat in Municipiul Giurgiu, Tarla 15, Parcela 44 - Zona Giurgiu Nord, Lot 93, inscris in Cartea Funciara 45704 (Nr. CF vechi 30749), Nr. cadastral 45704, Cota indiviza de 1/92 din Teren intravilan in suprafata de 1.753 mp reprezentand drum de acces, situat in Municipiul Giurgiu, Tarla 15, Parcela 44 - Zona Giurgiu Nord, Lot 94, inscris in Cartea Funciara nr. 45705 (Nr. CF vechi 30750), Nr. cadastral 45705, Cota indiviza de 1/92 din Teren intravilan, in suprafata de 1.745 mp reprezentand drum de acces, situat in Municipiul Giurgiu, Tarla 15, Parcela 44 - Zona Giurgiu Nord, Lot 95, inscris in Cartea Funciara nr. 45706 (Nr. CF vechi 30751), Nr. cadastral 45706; proprietar: dl. Radu Pom, cota parte indiviza 1/1; sarcina rang I in favoarea BRD - Groupe Societe Generale S.A., CIF RO 361 579 - Notare urmarire silita imobiliara de catre S.C.P.E.J. Themis, in favoarea creditorului BRD - Groupe Societe Generale S.A.,
la pretul de 17 550 RON reprezentand 75% din pretul de evaluare in cuantum de 23 400 RON.
Valoarea imobilului a fost fixata de catre executor prin incheiere de stabilire pret, conform actelor aflate la dosarul executioal.
Imobilul se vinde liber de sarcini.
Prezenta publicatie de vanzare va fi afisata in conformitate cu prev. art. 839 alin. (3) si publicata in conformitate cu prev. art. 839 alin. (4) din Codul de procedura civila, urmand a fi incheiate in acest sens procese-verbale ce vor fi depuse la dosarul executioal.
Somam pe toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmarit sa-l anunte pe executorul judecatoresc inaintea datei stabilite pentru vanzare.
Invitam pe toti cei care doresc sa cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul si ora stabilita pentru vanzare, avand asupra lor cartea de identitate si pana la aceasta data sa depuna oferte de cumparare. In conf. cu disp. art 844 alin. (1) din Codul de procedura civila, termenul-limita pentru depunerea ofertei de cumparare insotite de dovada consemnarii garantiei de participare este ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.
Conf. prev. art. 846 alin. (8) din Codul de procedura civila, in cazul in care la prima licitatie nu este oferit nici pretul la care imobilul a fost evaluat, vanzarea se va amana la un alt termen, de cel mult 30 de zile. La acest termen, licitatia va incepe de la pretul de 75% din pretul de pornire al primei licitatii. Daca nu se obtine pretul de incepere a licitatiei si exista cel putin 2 licitatori, la acelasi termen, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, dar nu mai putin de 30% din pretul de pornire al primei licitatii. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.
Conf. prev. art. 846 alin. (9) din Codul de procedura civila, daca nici la a doua licitatie imobilul nu a fost adjudecat, la cererea creditorului, executorul judecatoresc va putea stabili o noua licitatie. La termenul stabilit, licitatia va incepe de la pretul de 50% din pretul de pornire al primei licitatii. Daca nu se obtine acest pret si exista cel putin 2 licitatori, bunul va fi vandut, la acest termen, la cel mai mare pret oferit, chiar daca acesta din urma este mai mic decat valoarea creantei ori a garantiei. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de pornire al acestei licitatii.
Potrivit dispozitiilor art. 839 alin. (1) lit. l) din Codul de procedura civila, pana la termenul de vanzare, ofertantii trebuie sa consemneze la dispozitia executorului judecatoresc, in contul nr. RO78 BREL 0002 0006 6743 0112 - cont de consemnari, deschis la Libra Internet Bank S.A. pe seama si la dispozitia SCPEJ Themis, CIF RO 30 258 363, o garantie de participare de cel putin 10% din pretul de pornire a licitatiei imobilului, in suma de 1755 RON. Dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata.
In conformitate cu disp. art. 844 din Codul de procedura civila, creditorii urmaritori si intervenientii (daca la rang util de preferinta), coproprietarii pe cote parti si titularii unui drept de preemtiune nu au obligatia de a depune garantia de participare, cu mentiunea ca daca valoarea creantei ipotecare sau privilegiate ori valoarea cotei-parti a proprietarului nu acopera cuantumul garantiei stabilite trebuie sa completeze diferenta.