8 apr 2026, 12:30SPEJ Dobra & Caliman, Bulevardul Libertatii nr. 20-22, bl. 102, parter si mezanin, Sector 5, Bucuresti
Bunuri scoase la licitație
Teren intravilan cu constructii
Imobil identificat prin Cartea Funciara nr. 26970 si numarul cadastral 26970, compus din teren intravilan in suprafata de 1.603 mp si 1.650 mp din acte, impreuna cu constructiile edificate pe acesta: C1 Locuinta avand nr. cadastral 26970-C1 (suprafata construita 51 mp) si C2 Anexa avand nr. cadastral 26970-C2 (suprafata construita 55 mp), situat in Comuna Pietrosani, Tarla 54, Parcela 211, judetul Teleorman.
Preț pornire
44.700 RON
carte funciara
26970
numar cadastral
26970
numar cadastral c1
26970-C1
numar cadastral c2
26970-C2
suprafata teren mp
1603
suprafata teren din acte mp
1650
suprafata construita c1 mp
51
suprafata construita c2 mp
55
tip c1
Locuinta
tip c2
Anexa
localitate
Debitori
Sin Maria-Alexandra
Sin Marius-Catalin
Înscriere
Garanție / taxă4.470 RON — 10% garantie de participare
Dosar de executare silita nr.: 3172/2024Nr. inregistrare: 42551/13.03.2026
Noi, SOCIETATEA PROFESIONALA DE EXECUTORI JUDECATORESTI DOBRA & CALIMAN, executori judecatoresti in circumscriptia Curtii de Apel Bucuresti, cu toate datele de identificare din antet,
In conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod procedura civila, aducem la cunostinta generala urmatoarele:
In data de 08.04.2026, ora 12:30, va avea loc la sediul Societatii Profesionale De Executori Judecatoresti Dobra & Caliman, in Bucuresti B-dul. Libertatii nr. 20 - 22, bl. 102, parter si mezanin, sector 5, vanzarea la licitatie publica a imobilului identificat prin Cartea Funciara nr. 26970 si numarul cadastral 26970, situat in Comuna Pietrosani, tarla 54, parcela 211, judetul Teleorman, compus din teren intravilan in suprafata masurata de 1603 mp si 1650 mp din acte impreuna cu constructiile edificate pe acesta C1 avand nr. cadastral 26970-C1 si C2 avand nr. cadastral 26970-C2, proprietatea debitorului:
SIN MARIA-ALEXANDRA, cu domiciliul in sat Pietrosani, Comuna Pietrosani, judetul Teleorman, in calitate de imprumutat(i fiind producator agricol)
SIN MARIUS-CATALIN, cu domiciliul in sat Pietrosani, Comuna Pietrosani, judetul Teleorman, in calitate de fidejusor
Imobilul este identificat si descris conform anexei I.
Imobilul este grevat de sarcinile atestate de anexa II, reprezentata de extrasul de carte funciara emis urmare a cererii subscrisei de notare a urmarii imobilului.
Anexele I si II fac parte integranta din prezenta publicatie de vanzare.
Licitatia incepe de la pretul de 44.700,00 lei, reprezentand 50% din valoarea stabilita conform art. 837 Cod de procedura civila.
Executarea silita se efectueaza avand in vedere:
cererea de executare silita formulata de creditorul PATRIA CREDIT INSTITUTIE FINANCIARA NEBANCARA S.A., CUI 16129932, 140/19452/2017, cu sediul in Sos. Pipera, Nr. 42, Cladirea Globalworth Plaza, Etaj 8, Municipiul Bucuresti, sector 2
in contradictoriu cu debitorul
SIN MARIA-ALEXANDRA, cu domiciliul in sat Pietrosani, Comuna Pietrosani, judetul Teleorman,
Comuna Pietrosani
tarla
54
parcela
211
coordonate
43.714386, 25.647186
an constructie
Anii 1950
regim inaltime
Parter
utilitati
Energie electrica si apa
finisaje
Inferioare - estimare de evaluator pe baza inspectiei exterioare
utilizare existenta
Proprietate cu destinatie rezidentiala
Documente necesare
Oferta de cumparareDovada platii garantiei de participareCarte de identitate sau procura autentificataCertificat de inmatriculare (persoane juridice, copie conforma cu originalul)Certificat constatator valabil emis de registrul comertului (persoane juridice)Decizia asociatului unic sau hotararea adunarii generale a asociatilor/actionarilor (persoane juridice)Dovada mandatului acordat persoanei care reprezinta societatea la licitatie (persoane juridice)
in calitate de imprumutat(i fiind producator agricol)
SIN MARIUS-CATALIN, cu domiciliul in sat Pietrosani, Comuna Pietrosani, judetul Teleorman, in calitate de fidejusor
in baza titlului executoriu reprezentat de
CONTRACT DE CREDIT CU FIDEIUSIUNE INTEGRATA nr.49572 din data de 09.09.2020
CONTRACT DE CREDIT CU FIDEIUSIUNE INTEGRATA nr.51436 din data de 14.10.2021
incheierea pronuntata de: JUDECATORIA ZIMNICEA in dosar nr. 686/539/2024, la data de 25.03.2024 prin care a fost incuviintata executarea silita
incheierea emisa Societatea Profesionala de Executori Judecatoresti Dobra & Caliman in data de 20.08.2024 cu privire la stabilirea pretului imobilului urmarit silit si a termenului in vederea vanzarii acestuia la licitatie publica.
incheierea emisa de executorul judecatoresc in data de 13.03.2026 cu privire la actualizarea cheltuielilor de executare.
Toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului sunt obligati sa-l aduca la cunostinta executorului judecatoresc, in scris, inainte de data stabilita pentru vanzare, in termenul si sub sanctiunile prevazute de lege.
Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitatie sunt obligate sa depuna la dispozitia executorului judecatoresc, o garantie reprezentand 10% din pretul de incepere a licitatiei, astfel cum a fost precizat mai sus. Dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ce va cuprinde pretul oferit si conditiile de plata si se va depune la sediul Societatii profesionale de executori judecatoresti Dobra & Caliman, in timpul programului de lucru cu publicul intre orele 09.30-16.00, cel tarziu in ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cele putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.
Creditorii urmaritori sau intervenientii nu sunt obligati, daca au rang util de preferinta, sa depuna garantia. De asemenea, sunt dispensate de depunerea garantiei personale care, impreuna cu debitorul, au asupra imobilului urmarit un drept de proprietate comuna pe cote-parti sau sunt titularii unui drept de preemptiune, dupa caz. In aceste cazuri, daca valoarea creantei ipotecare sau privilegiate ori valoarea cotei-parti a proprietarului nu acopera cuantumul garantiei mentionate anterior, se va completa diferenta.
Cautiunea va fi consemnata la orice unitate a bancii LIBRA INTERNET BANK S.A, pe numele si la dispozitia SOCIETATII PROFESIONALE DE EXECUTORI JUDECATORESTI DOBRA & CALIMAN, in contul deschis la Libra Internet Bank in contul avand IBAN RO88 BREL 0002 0020 1565 0101 - RON.
Persoanele fizice sau juridice care vor participa la vanzarea la licitatie, personal sau prin mandatar desemnat conform legii, trebuie sa se prezinte la data, ora si locul stabilit pentru vanzare la licitatie avand asupra lor cartea de identitate si procura autentifica in original, daca este cazul.
In cazul persoanelor juridice acesta mai trebuie sa prezinte certificatul de inmatriculare (in copie conforma cu originalul), certificat constatator valabil emis de registrul comertului, decizia asociatului unic sau hotararea adunarii generale a asociatilor/actionarilor (original) si dovada mandatului acordat persoanei care este imputernicita sa reprezinte societatea la licitatie (original), cu aratarea limitelor mandatului.
Nedepunerea tuturor inscrierilor anterior mentionate (nu se accepta intocmirea acestora la sediul biroului executorului judecatoresc) anterior inceperii licitatiei, atrage dupa sine decaderea din dreptul de a participa la licitatie.
Executorul va oferi spre vanzare imobilul, prin 3 strigari succesive, la intervale de timp care sa permita optiuni si supralicitari, pornind de la pretul ofertei care este mai mare decat pretul de pornire al licitatiei iar in lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest pret.
Daca nu se obtine pretul de incepere al licitatiei si exista cel putin doi licitatori, bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit, chiar daca acesta din urma este mai mic decat valoarea creantei ori a garantiei.
Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de pornire al acestei licitatii.
Prezenta publicatie de vanzare a fost emisa in 22 exemplare care vor fi depuse, comunicate, afisate si publicate dupa cum urmeaza:
I. un exemplar se va depune in dosarul de executare;
II. cate un exemplar se va comunica potrivit art. 840 Cod procedura civila,
un exemplar va fi comunicat creditorului PATRIA CREDIT INSTITUTIE FINANCIARA NEBANCARA S.A., CUI 16129932, 140/19452/2017, cu sediul in Sos. Pipera, Nr. 42, Cladirea Globalworth Plaza, Etaj 8, Municipiul Bucuresti, sector 2
un exemplar va fi comunicat titularilor sarcinilor/drepturilor de preferinta din extrasul de carte funciara:
SEMROM OLTENIA SA, CUI 10610146, cu sediul in Bucuresti Sectorul 2, Aleea Campul Mosilior, Nr. 5, HALELE CENTRALE OBOR, BIROUL 5SC, et. 1
BEJ Rodica Floriana Al-Mutairi, cu domiciliul in Alexandria, Strada Dunarii, nr. 127, bl.F3, sc. A ap. 4, jud. Teleorman
BEJ Stancu Marian, cu sediul in Bucuresti, Bulevardul Unirii nr. 66, bl K3, sc. A, et. 5, ap. 19, Sector 3
AGRICOVER CREDIT IFN SA, cu sediul in Orasul Voluntari, Strada PIPERA, Nr. 1B, judetul Ilfov
BEJ Jalba Georgiana Nicoleta, cu sediul in Bucuresti, Calea Victoriei nr.142 sc.D ap.1, Sector 1
PLANTAGRO-COM SRL, CUI 14221761, cu sediul in Municipiul Vaslui, Strada SPIRU HARET, Nr. 5, Bloc 99, Et. 1, judetul Vaslui, reprezentat de administrator concordatar LD EXPERT GRUP SPRL FILIALA IASI cu sediul in Iasi Strada CRONICAR MUSTEA nr.17 PARTER ap.12 judet Iasi
BEJ Ochian Doru-Catalin, cu sediul in Bucuresti, Strada Nicolae Caramfil, Nr. 71 - 75, Art Business Center, Intrarea B (Gheorghe Simionescu), et. 1, Sector 1
FINOPRO IFN SA, CUI 30221216, cu sediul in Municipiul Iasi, Strada CIURCHI, Nr. 150B, et. 2, judetul Iasi
BEJ Moldoveanu Adrian, cu sediul in Bucuresti, Strada Zarii nr. 13, et. 2, Sector 1
BLAJU SHOP SRL, CUI 39528258, cu sediul in Comuna Pietrosani, Strada LUNCA DUNARII, Nr. 97, judetul Teleorman
SELS AGRO SRL, CUI 17786019, cu sediul in Comuna Ciorogarla, Strada FIERARI, Nr. 51, judetul Ilfov
BEJ Copaceanu Florin Traian, cu sediul in Bucuresti, Bulevardul Octavian Goga nr. 4, bl. M26, sc. 3, et. 5, ap. 62, Sector 3
BEJ Duica Alexandra Claudia, cu sediul in Bucuresti, Bulevardul Unirii nr. 33, bl. A2, sc. 2, et. 4, ap. 34, Sector 3
un exemplar va fi comunicat debitorului/proprietar
SIN MARIA-ALEXANDRA, cu domiciliul in sat Pietrosani, Comuna Pietrosani, judetul Teleorman, in calitate de imprumutat(i fiind producator agricol)
SIN MARIUS-CATALIN, cu domiciliul in sat Pietrosani, Comuna Pietrosani, judetul Teleorman, in calitate de fidejusor
un exemplar va fi comunicat organului fiscal local Serviciul Fiscal Orasenesc Zimnicea, cu sediul in Strada Primaverii nr. 2, Oras Zimnicea, Jud. Teleorman
III. cate un exemplar se va afisa, conform art. 839 alin. (3) Cod procedura civila, la:
JUDECATORIA ZIMNICEA cu sediul in Zimnicea, Strada Eroilor, nr. 45, judetul Teleorman
PRIMARIA COMUNEI PIETROSANI, JUDETUL TELEORMAN cu sediul in Com. Pietrosani, Strada Lunca Dunarii nr. 126, Jud. Teleorman
sediul organului de executare: Bucuresti Bulevardul Libertatii nr. 20 - 22, bl. 102, parter si mezanin, Sector 5
locul situarii imobilului Comuna Pietrosani, tarla 54, parcela 211, judetul Teleorman;
IV. pentru indeplinirea procedurii prevazute de art. 839 alin. (4) Cod procedura civila, se va proceda la:
publicarea in extras intr-un ziar de circulatie nationala,
publicarea pe pagina de internet www.executare.ro a Societatii Profesionale de Executori Judecatoresti DOBRA & CALIMAN,
publicarea pe pagina de internet www.unejr.ro a U.N.E.J.