2 apr 2026, 12:00SCPEJ Dobra & Caliman, Bulevardul Libertatii nr. 20-22, bl. 102, parter si mezanin, Sector 5, Bucuresti
Bunuri scoase la licitație
Teren intravilan faneata
Imobil inscris in Cartea Funciara nr. 27750 si numar cadastral 27750, situat in Orasul Breaza, Loc. Breaza De Jos, Pct. Coasta Brezii, judetul Prahova, compus din cota de 1/2 din teren intravilan, categoria de folosinta faneata, avand o suprafata masurata de 1047 m.p. impreuna cu cota de 1/2 din imobilul identificat prin Cartea Funciara nr. 27756 si numarul cadastral 1983, situat in Orasul Breaza, Loc. Breaza De Jos, Pct. Coasta Brezii, categoria de folosinta curti-constructii, in suprafata masurata de 31 m.p., reprezentand ale comuna de acces ce deserveste toate imobilele
Preț pornire
47.925 RON
carte funciara
27750
numar cadastral
27750
suprafata mp
1047
categorie folosinta
faneata
cota proprietate
1/2
Teren intravilan livada
Imobil identificat prin Cartea Funciara nr. 27751 si numarul cadastral 27751, situat in Orasul Breaza, Loc. Breaza De Jos, Pct. Coasta Brezii, judetul Prahova, compus din cota de 1/2 din teren intravilan, categoria de folosinta livada, avand o suprafata masurata de 5267 m.p. impreuna cu cota de 1/2 din imobilul identificat prin Cartea Funciara nr. 27756 si numarul cadastral 1983, curti-constructii, in suprafata masurata de 31 m.p., reprezentand ale comuna de acces ce deserveste toate imobilele
Societate Profesionala de Executori Judecatoresti Dobra & Caliman
Bucuresti, Sector 5, Bulevardul Libertatii nr. 20-22, bl. 102, parter si mezanin.
Dosar de executare silita nr.: 1901/2019
Nr. inregistrare: 1860/03.03.2026
Noi, SOCIETATEA PROFESIONALA DE EXECUTORI JUDECATORESTI DOBRA & CALIMAN, executori judecatoresti in circumscriptia Curtii de Apel Bucuresti, cu toate datele de identificare din antet,
In conformitate cu dispozitiile art. 839 Cod procedura civila, aducem la cunostinta generala urmatoarele:
In data de 02.04.2026, ora 12:00, va avea loc la sediul Societatii Profesionale De Executori Judecatoresti Dobra & Caliman, in Bucuresti B-dul. Libertatii nr. 20-22, bl. 102, parter si mezanin, sector 5, vanzarea la licitatie publica a bunurilor imobile reprezentate de:
imobil inscris in Cartea funciara nr. 27750 identificat cu numarul cadastral 27750, situat in Orasul Breaza, Loc. Breaza De Jos, Pct. Coasta Brezii, judetul Prahova compus din cota de 1/2 din teren intravilan, categoria de folosinta faneata, avand o suprafata masurata de 1047 m.p. impreuna cu cota de 1/2 din imobilul identificat prin Cartea Funciara nr. 27756 si numarul cadastral 1983, situat in Orasul Breaza, Loc. Breaza De Jos, Pct. Coasta Brezii, judetul Prahova, compus din teren intravilan, categoria de folosinta curti-constructii, in suprafata masurata de 31 m.p., reprezentand ale comuna de acces ce deserveste toate imobilele
imobil identificat prin Cartea Funciara nr. 27751 si numarul cadastral 27751, situat in Orasul Breaza, Loc. Breaza De Jos, Pct. Coasta Brezii, judetul Prahova, compus din cota de 1/2 din teren intravilan, categoria de folosinta livada, avand o suprafata masurata de 5267 m.p. impreuna cu cota de 1/2 din imobilul identificat prin Cartea Funciara nr. 27756 si numarul cadastral 1983, curti-constructii, in suprafata masurata de 31 m.p., reprezentand ale comuna de acces ce deserveste toate imobilele
imobil identificat prin Cartea Funciara nr. 27752 si numarul cadastral 27752, situat in Orasul Breaza, Loc. Breaza De Jos, Pct. Coasta Brezii, judetul Prahova, compus din cota de 1/2 din teren intravilan, categoria de folosinta livada, avand o suprafata masurata de 1048 m.p. impreuna cu cota de 1/2 din imobilul identificat prin Cartea Funciara nr. 27756 si numarul cadastral 1983, curti-constructii, in suprafata masurata de 31 m.p., reprezentand ale comuna de acces ce deserveste toate imobilele
carte funciara
27751
numar cadastral
27751
suprafata mp
5267
categorie folosinta
livada
cota proprietate
1/2
Teren intravilan livada
Imobil identificat prin Cartea Funciara nr. 27752 si numarul cadastral 27752, situat in Orasul Breaza, Loc. Breaza De Jos, Pct. Coasta Brezii, judetul Prahova, compus din cota de 1/2 din teren intravilan, categoria de folosinta livada, avand o suprafata masurata de 1048 m.p. impreuna cu cota de 1/2 din imobilul identificat prin Cartea Funciara nr. 27756 si numarul cadastral 1983, curti-constructii, in suprafata masurata de 31 m.p., reprezentand ale comuna de acces ce deserveste toate imobilele
Preț pornire
47.963 RON
carte funciara
27752
numar cadastral
27752
suprafata mp
1048
categorie folosinta
livada
cota proprietate
1/2
Teren intravilan faneata cu constructie
Imobil identificat prin Cartea Funciara nr. 27754 si numarul cadastral 27754, situat in Orasul Breaza, Loc. Breaza De Jos, Pct. Coasta Brezii, judetul Prahova, compus din cota de 1/2 din teren intravilan, categoria de folosinta faneata, avand suprafata de 3423 m.p. conform masuratorilor cadastrale, impreuna cu constructia C1 (identificata cu nr. cadastral 27754-C1) edificata pe acesta, avand o suprafata construita la sol de 44 m.p., compusa din 4 incaperi (grajd), impreuna cu cota de 1/2 din imobilul identificat prin Cartea Funciara nr. 27756 si numarul cadastral 1983, curti-constructii, in suprafata masurata de 31 m.p., reprezentand ale comuna de acces ce deserveste toate imobilele
Preț pornire
142.588 RON
carte funciara
27754
numar cadastral
27754
suprafata teren mp
3423
suprafata constructie mp
44
categorie folosinta
faneata
constructie
C1 - grajd, 4 incaperi
cota proprietate
1/2
Documente necesareCarte de identitate sau procura autentica in originalCertificat de inmatriculare, certificat constatator valabil, decizia adunarii generale a asociatilor, hotararea adunarii generale a actionarilor si dovada mandatului acordat (pentru persoane juridice)Dovada consemnarii cautiunii
imobil identificat prin Cartea Funciara nr. 27754 si numarul cadastral 27754, situat in Orasul Breaza, Loc. Breaza De Jos, Pct. Coasta Brezii, judetul Prahova, compus din cota de 1/2 din teren intravilan, categoria de folosinta faneata, avand suprafata de 3423 m.p. conform masuratorilor cadastrale, impreuna cu constructia C1 (identificata cu nr. cadastral 27754-C1) edificata pe acesta, avand o suprafata construita la sol de 44 m.p., compusa din 4 incaperi (grajd) impreuna cu cota de 1/2 din imobilul identificat prin Cartea Funciara nr. 27756 si numarul cadastral 1983, curti-constructii, in suprafata masurata de 31 m.p., reprezentand ale comuna de acces ce deserveste toate imobilele
proprietatea debitorului BURCI CRISTIAN-IONEL, cu domiciliul in Bucuresti, Str. Ciacova nr. 3, Municipiul Bucuresti, sector 1
Imobilele sunt grevate de sarcinile atestate de anexa I, reprezentata de extrasul de carte funciara si face parte integranta din prezenta publicatie de vanzare.
Licitatia incepe de la pretul de:
47.925,00 lei pret aferent imobilului inscris in Cartea funciara nr. 27750
200.850,00 lei pret aferent imobilului identificat prin Cartea Funciara nr. 27751
47.962,50 lei pret aferent imobilului identificat prin Cartea Funciara nr. 27752
142.587,50 lei pret aferent imobilului identificat prin Cartea Funciara nr. 27754 cu constructia C1
reprezentand 75% din valoarea stabilita pentru prima licitatiei, conform art. 837 Cod procedura civila.
In conformitate cu dispozitiile art. 846 alin. 2 si 3 Cod procedura civila rep., vanzarea la licitatie se va efectua separat pentru fiecare corp de proprietate, prin urmare, strigarile vor fi efectuate separat pentru fiecare numar cadastral distinct, in ordinea mentionata in prezenta publicatie.
Executorul va oferi spre vanzare imobilul, prin 3 strigari succesive, la intervale de timp care sa permita optiuni si supralicitari, pornind de la pretul oferit care este mai mare decat pretul la care s-a facut evaluarea sau in lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest pret.
Dupa epuizarea strigarilor pentru primul corp de proprietate si declararea adjudecatarului, se vor incepe strigarile pentru numarul cadastral urmator, pana la recuperarea integrala a creantei.
Daca s-a recuperat integral creanta prin efectuarea strigarilor doar pentru o parte din numerele cadastrale, vanzarea la licitatie a corpurilor de proprietate ramase nu se va mai tine.
Executarea silita se efectueaza avand in vedere:
cererea de executare silita formulata de creditorul intervenient UNICREDIT BANK S.A., CUI 361536, J40/7706/1991, cu sediul in Bulevardul Expozitiei nr. 1F, Municipiul Bucuresti, sector 1
in contradictoriu cu debitorul BURCI CRISTIAN-IONEL, cu domiciliul in Bucuresti, Str. Ciacova nr. 3, Municipiul Bucuresti, sector 1
in baza titlului executoriu reprezentat de Contract de credit 70149872 din data de 25.07.2007
Incheiere pronuntata de: JUDECATORIA SECTOR 1 BUCURESTI in dosar nr. 22997/299/2025, la data de 27.06.2025 prin care a fost incuviintata executarea silita
Incheierea emisa Societatea Profesionala de Executori Judecatoresti Dobra & Caliman in data de 22.01.2026 cu privire la stabilirea pretului imobilului urmarit silit si a termenului si in vederea vanzarii acestuia la licitatie publica.
Incheierea emisa de executor judecatoresc in data de 03.03.2026 cu privire la actualizarea cheltuielilor de executare.
Toti cei care pretind vreun drept asupra imobilului sunt obligati sa-l aduca la cunostinta executorului judecatoresc, in scris, inainte de data stabilita pentru vanzare, in termenul si sub sanctiunea prevazute de lege.
Persoanele care vor sa cumpere imobilul la licitatie sunt obligate sa depuna la dispozitia executorului judecatoresc, o garantie reprezentand 10% din pretul de incepere al licitatiei, astfel cum a fost precizat mai sus. Dovada consemnarii va fi atasata ofertei de cumparare ca ea cuprinde pretul oferit si conditiile de plata si se va depune la sediul Societatii profesionale de executori judecatoresti Dobra & Caliman, in timpul programului de lucru cu publicul intre orele 09.30-16.00, cel tarziu in ziua premergatoare licitatiei, cu exceptia ofertelor de cumparare cel putin egale cu pretul de incepere a licitatiei, care pot fi depuse inclusiv in ziua licitatiei.
Cautiunea va fi consemnata la orice unitate a Bancii Raiffeisen Bank, pe numele si la dispozitia SOCIETATII PROFESIONALE DE EXECUTORI JUDECATORESTI DOBRA & CALIMAN, in contul deschis la Libra Internet Bank in contul avand IBAN RO88 BREL 0002 0020 1565 0101 - RON.
Personele fizice sau juridice care vor participa la vanzarea la licitatie, personal sau prin mandatar desemnat conform legii, trebuie sa se prezinte la data, ora si locul stabilit pentru vanzarea la licitatie avand asupra lor cartea de identitate si procura autentica in original, daca este cazul.
In cazul persoanelor juridice acestea mai trebuie sa prezinte certificatele de inmatriculare (in copie conforma cu originalul), certificat constatator valabil emis de registrul comertului, decizia asociatului unic sau hotararea adunarii generale a asociatilor/actionarilor (original) si o dovada a mandatului acordat persoanei care este imputernicita sa reprezinte societatea la licitatie (original), cu aratarea limitelor mandatului.